보상

토지 보상 기준 그리고 양도소득세 줄이려면?토지 보상은 공공계획을 위해 토지를 사용한다거나 가져갈 때 소유자에게 보상금을 주는 과정입니다. 보상액은 공시지가, 지가변동률, 토지 특성, 사업 종류 등 여러 요소에 따라 결정되며, 감정평가업자가 산정합니다. 소득 세금은 양도소득액에 기준되며, 거래 후 한 달 이내에 신고와 세금 납부가 필요합니다.

토지 보상 공시지가 몇배 일까?토지 보상 절차도 알아보자.토지의 이용상황과 위치에 따라 다양한 배율이 결정됩니다. 주택, 상업시설, 공장 등의 용도는 배율을 크게 영향하며, 도시 방안 대상지역이나 향후 혁신성 전망 등도 배율에 영향을 줍니다. 농지의 경우 등급과 사용 형태에 따라 배율이 결정됩니다. 토지 보상은 조사 결과와 시세, 유사 가격, 특별 요소 등을 고려하여 합의된 금액을 소유자에게 제공합니다.